事件回顾：2011年4月22日，深圳提出拟20万重罚骗购保障房者；2011年8月9日，石家庄提出落实《河北省城镇住房保障办法(试行)》，规定骗购保障房将终身禁入；2011年8月17日，北京取消了5300户骗租骗购家庭的保障房资格，其中300多户已经入住保障房的家庭也被清退；2011年08月21日，郑州万龙花园小区再现"开宝马车住保障房"事件，引起社会热议。

　　新浪乐居讯(编辑 韩文倩)近期， 全国多地出现保障房骗租骗购、申请人不符申请资格等违规现象，地方政府相继出台有关规定严把保障房申请人资格关，保障房的公平分配再次引起社会广泛关注。

　　成都目前已建成保障房有两河锦地、西城丽景、光华嘉苑、皇经嘉苑、西蜀瑞苑、兴城融域等项目，2011年成都计划建设6.4万套保障房，目前开工量已达88.5%，成都保障房是否存在类似现象呢？

　　8月24日，乐居编辑对成都市城东、城西两处已建成保障房小区主要就保障房转租作了一次走访，两个小区都对保障性住房小区住户作出禁止转租转售的明确要求，周边中介也表示无保障性住房房源出租出售，总体来说，成都保障房“市场”很规矩。

皇经嘉苑

　　走访项目一：皇经嘉苑

　　经济适用房入住时间：2010.10

　　廉租房入住时间：2011.2

　　目前入住率：90%左右

　　皇经嘉苑保障房项目修建于2009年，据物业管理公司负责人介绍，该保障性住房项目共有5栋组成，目前入住率已达90%。

　　编辑看到，小区内已经有完善的休闲场所、小区物业、停车场等配套，居住生活条件比较成熟。在小区门口，有保障性住房小区住户管理规定的醒目标识。编辑环绕整个小区后，发现整个社区内没有张贴一张出租信息。

　　随后，乐居编辑佯装求租者，和小区内几位年约60岁左右正在聊天的阿姨们攀谈起来。

　　乐居编辑：阿姨，我想问一下这里面有没有房子在出租的，我想租一套。

　　社区阿姨：不得喔！这里面没有房子出租的，这里全都是保障房，不敢租的。

　　乐居编辑：阿姨，我就在周围上班的，离得很近，我看这里环境不错，很想租在这里，有没有什么办法呢？

　　社区阿姨：你可以问问在小区里面散步的其它人有没有房子出租。我听说那边有栋房子的人就把房子租给别人了，房主说是自己侄女来住。如果你租到房子了，也不能给别人说，就说是房主的亲戚，要不万一被发现就要遭了。

　　编辑和其他几位在小区内散步的阿姨们聊了同样的话题，大家都表示这里的房子不能出租，也没有听说有出租的房子。

　　从该小区住户的口述中得知，该小区内可能存在个别转租的现象，但是无法得到证实。

　　于是，乐居编辑又走访了附近的中介以及周边的商店作了解，编辑看到中介公司门口张贴的出租源中没有皇经嘉苑的房源，房源而是主要集中在周边的皇经楼、皇经花园两个小区。皇经嘉苑小区门口商店的店员表示没有听说该小区有转租房屋。

西蜀瑞苑

　　走访项目二：西蜀瑞苑

　　经济适用房：204套

　　廉租房：640套

　　廉租房目前入住率：85%左右

　　西蜀瑞苑2010年3月开工，2011年3月竣工，廉租房2011年4月正式入住，经适房目前还在规划中。

　　在一条大约100米的通往西蜀瑞苑的小区道路上，编辑发现有3处很明显的“保障性住房”标识。进入小区，在社区的宣传栏上能看到“保障性住房小区住户管理规定”，其中第一条内容是：禁止住户转租。

　　乐居编辑和一位正在陪孙子玩耍的大妈聊起租房，大妈说，这里明令不可以出租，而且这里都是廉租房，住在这里的住户家庭条件都不是很好，不可能把自己的房子租给别人。

西蜀瑞苑小区停车位

　　乐居编辑仔细观察了整个社区，共三栋住宅，可容纳844户，据目测其中安装空调的家庭不超过5户，在小区的停车位上，停放的80%都是摩托车和火三轮，机动车很少。

　　乐居编辑咨询了该小区的物管负责人，他告诉编辑，针对当前全国多地出现的骗租骗购现象，物管公司作出了预防措施，小区物管会在住户入住时给每个人照相，工作人员会每个月不定期的上访调查，和照片作比对，防止浑水摸鱼。

　　编辑看到，在西蜀瑞苑小区周围没有一家中介门店。

　　后记：成都市城乡房产管理局对经适房和限价房的审核和销售程序作出了明确规定，从申请到购买将分“7步走”，即受理申请——审核并确认资格——发放资格认定通知单——发布销售公告——按项目接受申购登记——摇号选房——签订购房合同，确保公平、公开。通过实地走访，与小区住户、中介、商贩、物管的交谈后看来，目前，成都保障房转租的现象并不普遍。