新浪房产讯(编辑 陈婧婧)继2月第一周海南土地市场出现逆势升温态势之后，海南土地市场在2月上半月保持不俗的交易成绩，其中陵水及海口两地共成交国有土地16宗，占全省成交总量80%。根据国土资源部网站发布数据，新浪海南乐居综合整理显示，2月上半月(2月1-15日)共有以挂牌形式出让的20宗国有土地成功交易，相当于1月份整月成交宗数，同比1月上半月增加8宗，总成交面积达87.06公顷，总成交金额为113683.02万元。每亩地价平均值达到941533.31元/平方米，同比1月上半月的每亩地价平均值575050.45元/平方米增加38.92%，从各项数值的持续攀升可见，海南楼市淡季来临之际，海南土地市场仍然能够保持不断攀升之势。

　　2月上半月海南国有土地成交宗数

　　2月上半月海南以挂牌形式出让国有土地共20宗，其中陵水9宗，成为最大成交主力区域；海口成交国有土地7宗，位居第二；万宁成交2宗；三亚及澄迈分别成交1宗国有土地。其中每亩地价最高值由海南骏豪实业有限公司以每亩2550966.46元/平方米、总价6488万元拿下位于海口市龙华区龙桥镇X-21地块，用地面积为16955.75平方米，用于其他商服用地开发。

　　2月上半月海口成交的7宗国有土地均由海南骏豪实业有限公司获得，分别用于其他普通商品住房用地、商服用地及住宿餐饮用地等开发。另外，海口市龙华区龙桥镇X-06、X-18、X-08三块国有土地成交金额分别达到14188万元，成为2月上半月最高土地成交值。

　　本月成交地王则为用地面积148800.84平方米，位于三亚市田独高新技术产业园B7-1、B8-1号地块，以10220万元成交总价由三亚科技创新投资有限公司获得，用于工业用地开发。

　　2月上半月海南国有土地 成交面积/成交总额

　　尽管2月份以来海口新建商品住宅成交市场一直表现平平，无论是成交量还是成交均价都频频落后于三亚，但2月上半月海口土地市场急速升温，以每亩地价平均值1814070.06元/平方米位居全省榜首。

　　2月上半月陵水共以挂牌形式成交9宗国有土地，用地面积达到329259平方米，均排在全省首位，而从1月上半月来看，陵水土地市场则是零成交，甚至直到1月底陵水仅成交1宗国有土地。

　　2月上半月海南国有土地 出让宗数/出让面积

　　从海南土地市场供应情况来看，2月上半月海南海口、澄迈、五指山及儋州四地共以招拍挂形式出让国有土地8宗，同比1月上半月增加五成，其中澄迈出让国有土地5宗，海口、五指山及儋州分别出让1宗国有土地，出让总面积达1030515.79平方米。

　　自进入2月以来，海南新房交易市场整体持续保持回暖态势，尽管海南旅游旺季及楼市旺季逐渐退场，不少游客及投资客也逐渐撤离海南，但海南楼市尤其是海南土地市场仍能提交不俗的交易成绩，在商品房市场表现低迷之时，推地热度依然余温不减。

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