新浪房产讯 2011年8月18日，合景泰富地产控股有限公司(“合景泰富地产”或“集团”；香港联交所上市编号：1813) 公布截至2011年6月30日止上半年六个月之中期业绩。

合景泰富地产2011年中期业绩

　　回顾期内，集团收入达约人民币 51.4 亿元，较二零一零年同期上升119.6%。毛利同比增加 129.3%至人民币 22.8 亿元。母公司拥有人应占利润上升 128.5%至约人民币 9.3亿元，每股盈利人民币 32.2 分。

　　合景泰富表示，2011年上半年，面对市场变化，集团采取有效措施积极面对，秉持多元化的产品组合策略，通过提前推售不受限购或限贷影响的商业产品的销售进度，包括服务式公寓、写字楼及商铺等，为项目开发及推售提供灵活性，录得不俗的销售成绩。例如，集团位处广州市科学城的纯商业项目科汇金谷，以销售低密度写字楼栋及服务式公寓为主，今年以来一直录得出色的销售业绩；除了科汇金谷以外，集团还在其它区域相继推出商业产品以应对市场变化，如位于成都的万景峰服务式公寓等及其它项目的商铺及车位。商业产品在上半年的销售贡献突出，占到上半年预售收入的三分之一。

　　上半年完成预售目标44% 达65亿

　　上半年，合景泰富集团并无全新产品推出，其预售收入均来源于现有项目后续期数的持续推售，销售进度稳定。截至2011年6月30日止，集团完成预售额约人民币65 亿元，占全年年度预售目标约44%。

　　土地储备遍布一线城市 建筑面积达880万平方米

　　合景集团的土地储备的总权益建筑面积达880万平方米，涵盖广州、苏州、成都、北京、海南、天津及上海七个城市共计 28 个项目。截至2011年6月30日止，合景泰富流动现金达约人民币 64.5 亿元。

　　今年 3 月，合景集团发行3.5 亿美元5年期优先票据，巩固其财务状况。投资物业方面，截至2011年6月30日止，集团旗下的合景国际金融广场 (“IFP”)，出租率达 99.0%。目前已成为广州地区平均租金最高的超甲级写字楼之一。

　　未来多推商业产品应对市场

　　随着公司规模的逐步扩大，集团目前项目的总数从去年同期的20个增加到现有28个。预计下半年将有更多新项目开售，销售贡献项目将从年初的 11 个增加到 17 个。集团除了致力于打造优质高端产品以外，还逐步拓宽产品体系，增加中端项目的比重。与此同时，集团于去年共购入七幅地块，大部分项目已于去年年底投入动工建设；而其中的天津津南新城更已于 8 月开售。

　　对于下半年的集团计划，集团主席孔健岷先生表示：“集团计划推出多个全新项目：如位于广州中央商务区的天銮  (前称为猎德项目)、上海的普陀项目及新江湾项目、拥有一线海景景观的海南陵水项目，及刚于 8 月初已推出的天津津南新城等。我们期望新项目的开售能为销售注入新动力并藉此提升品牌口碑，进一步深拓集团在各城市的市场占有率。同时，集团将推出更多商业产品，以更广阔的产品线来更好地应对市场变化。”