2010年11月5日，汤臣集团旗下全资控股子公司天津汤臣建设有限公司与天津金融城开发有限公司在天津威斯汀酒店举行津湾广场二期项目战略合作签约仪式。天津市委常委宣传部长肖怀远同志、及市各部委相关领导出席并见证了签约仪式。双方表示，将充分整合市场资源，以先进的开发经营理念，成熟专业的管理团队，全力打造津湾广场二期项目。而这也是汤臣集团进军天津的第一步。

　　汤臣集团执行董事汤子嘉表示，汤臣集团立足上海18年的同时，不仅积累了丰富的综合物业开发经验，也积蓄了足够的能量，此番选择天津是集团全方位权衡之后做出的决定。

　　韬光养晦等待时机

　　1992年，汤臣集团即以前瞻性的战略眼光进军上海，不同于当时外资纷纷在外滩寻找投资机会，汤臣集团独独看好当时刚刚开放的浦东，拆资买下高尔夫球场和金融大厦等地皮。1997年，汤臣高尔夫球场正式营业，成为汤臣集团在上海投入经营的第一个项目，也是目前上海市区唯一的18杆标准球场。从浦东第一栋5A级涉外办公楼“汤臣金融大厦”开始，到代表中国的世界级豪宅“汤臣一品”，汤臣集团全程体验了中国经济的波动周期和房地产行业的起伏成长。18年来，汤臣集团在上海投资超过18亿美元，开发建设及参与投资了逾20个项目。

　　汤臣集团专注于上海市场18年，不仅因为浦东开发开放依旧充满着机遇，同时也是汤臣集团常年以来稳步发展的作风体现。分析人士指出，汤臣集团作为港股上市公司，一直保持着低负债率，稳健经营，有着极强的抵抗风险能力。

　　事实上，深耕上海市场的汤臣集团与浦东一起成长，在打造高品质物业的同时，汤臣集团也完善并提升了项目周边的市政配套设施，为城市发展创造价值，积累了打造国际级物业和社区的丰富经验，为此番进军天津奠定了扎实的基础。对此，汤子嘉表示：“我们一直处在蓄势待发的阶段，而且汤臣在产品上的优势决定了我们会选择极具经济竞争力的城市进行发展。”  

　　北上津门开辟新机

　　汤子嘉所瞩目的第一站就是天津。根据此前天津产权交易中心公开挂牌的信息显示，经过进一步注资和收购，天津汤臣已分别持有津湾房产建设及津湾置业之75%及51%股权，天津金融城公司则分别持有津湾房产建设及津湾置业之25%及49%股权。至此，汤臣集团以合共17.25亿元人民币的代价获得津湾广场二期项目的控股权。据了解，天津金融城为津湾广场一期发展商。

　　事实上，津湾广场也是天津市着力打造的大型城市综合体项目，整体定位为高端商务商业。从地理位置看，津湾广场处于天津核心位置，距离天津高铁站仅5分钟步行距离，津京高铁通车后，20分钟就可到北京市中心。

　　资料显示，津湾广场地处和平区，项目总占地面积12.5公顷，总建筑面积81万平方米，分为两期建设。目前一期项目已建成开业，汇聚影剧院、高端商务会所、中西餐饮等丰富业态，正成为天津服务旅游市场的新亮点。而此次签约的标的——津湾广场二期，建筑面积达50万平方米，地上新建筑面积37万平方米，地下建筑面积13万平方米；由7、8、9号楼三个楼座组成，分别为120米、240米、300米的超高层建筑，包括高级商务办公写字楼、居住型公寓、酒店和百货商场等业态。

　　汤子嘉透露，目前津湾广场二期已规划完毕，将正式动工建设。而津湾广场整体建成后，将成为天津城市标志性区域。

　　挑中天津眼光独到

　　“天津作为中国北方最大的沿海开放城市，正逐步成为中国北方的经济中心。近年来国家开发建设天津的决心和力度有目共睹，我们非常看好天津市场的巨大发展空间。”在面对记者关于为何会选中天津时，汤子嘉自信的表示。

　　事实上，近年来天津陆续有大的工业和投资项目上马，经济提速较快。最新统计数据显示，2010年前三季度，天津全社会投资总量和增幅均居四大直辖市首位。从全社会投资总量看，天津完成投资4623.48亿元，预计全年天津市全社会固定资产投资将达到6500亿元左右，增速在30%左右。仅以天津滨海新区为例，其经济总量全面超过上海浦东新区，已成定局。

　　“从定位上来讲，如果上海比作美国的曼哈顿，天津就是芝加哥。”汤子嘉表示。他的判断也得到了专家的认可。中国社科院工业经济研究所工业布局与区域经济研究室主任陈耀认为，整个中国经济中心有进一步向北移动的趋势。

　　“正是在这样的背景下，汤臣集团选择了天津，同时希望把天津打造成渤海湾的上海，成为汤臣集团北上扩展版图的基地，整个渤海湾地区将成为未来汤臣发展的重点。”汤子嘉最后补充道。业内专家也指出，立足天津不仅能降低汤臣直接进入北京市场的风险，同时由于北京与天津的距离相近，也为未来进军北京市场建立了夯实的前沿基地。

　　汤臣集团--->>简介：

　　汤臣集团有限公司1980年代末建基于香港，并在香港成功上市。集团是以房地产开发为主业，兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团，同时为香港上市公司“川河集团有限公司”的重要股东之一。目前，集团主要营运基地设于上海。

　　二十世纪九十年代初，汤臣集团即以前瞻性的战略目光看好上海，并率先投资参与浦东的开发建设。汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。集团率先为浦东建立了一系列的“第一”配套设施：第一家五星级酒店——【锦江汤臣洲际大酒店】，第一个涉外高档商务中心——【汤臣中心】，第一栋五A级涉外写字楼——【汤臣金融大厦】，以及浦东唯一的位于市中心地段的【汤臣高尔夫球场】，并在周边分期建设了【汤臣高尔夫别墅】。现今，汤臣高尔夫国际社区已经成为浦东最具规模和影响力的成熟社区之一。2004年，汤臣高尔夫别墅荣获上海最受欢迎楼盘评选特别大奖。2009年汤臣一品荣获“2009中国房地产最佳国际品质住宅大奖”。汤臣集团也多次获颁上海最佳企业的称号。

　　成立至今，汤臣集团早已和上海浦东的发展建设血脉相连。在未来，集团将一如既往的相信中国、相信上海的发展，继续专注于房地产业务，为上海建立金融和航运中心提供良好的国际化地产服务。

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