很多客户现场签约

　　按揭贷款者多以子女名义购房

　　在现场，小编也碰到了不少选择按揭贷款的购房者，他们大多已经手握一套或两套乃至更多房子。在三套停贷的政策下，选择以子女的名义进行购房的不在少数。现场的一位业内人士认为，买西溪诚园的多为中年，他们的子女一般都刚好成年。尽管有些子女可能还没有收入来源，但是贷款合同中的担保人实际还款人和实际还款人都是他们，对银行来说风险也不大。

　　在采访过程中小编还发现，受当年70/90政策影响，西溪诚园都是两个小户型拼合成一套房子，这样算来一套房子其实是两本房产证。在房贷宽松的环境下，这影响并不大。但是现在三套房停贷的背景中，情况就变得复杂化了。对于已经有一套房子的购房者来说，如果再贷款买一套诚园的房子，很可能面临这样的尴尬：其中一本房产证按二套房标准来贷，另一本要按照三套房标准对待，不予办理贷款。一位广发银行的工作人员告诉小编，有些已经有房的客户会选择按揭一部分，全款一部分。同时她也向小编透露，有些宽松一点的银行会将两本做成一套来贷款。这位工作人员无奈地表示：“因为我们规定比较严格，都是按照政策规定来，来所以一早上贷款的业务量很少。”

　　截止上午11点小编离开现场，现场的销控表上被预定的房子已经超过九成，只剩下少量顶层和底层房源，仍有大量购房者在现场洽谈、签约。

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